Η ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε. σε συνεργασία με τον Δήμο Καστοριάς διοργανώνει στην πόλη της Καστοριάς, στην περιοχή Ενυδρείου – Πάρκου Κυκλοφοριακής Αγωγής εντός του Πάρκου Κυκλοφοριακής Αγωγής και συγκεκριμένα στα Ο.Τ. 270-270Β-270Γ, την λειτουργία θεματικού εορταστικού πάρκου “Μαγική Λιμνοπολιτεία –Πολικό Εργαστήρι”, κατά τη διάρκεια μίας διευρυμένης εορταστικής περιόδου και συγκεκριμένα από Δευτέρα 8 Δεκεμβρίου 2025 έως Τρίτη 6 Ιανουαρίου 2026 (διάστημα 30 ημερών), στην λειτουργία του οποίου θα ενταχθεί χριστουγεννιάτικη αγορά.
Οι χώροι εντός της χριστουγεννιάτικης αγοράς, όπου θα ασκηθούν εμπορικές δραστηριότητες, θα εκμισθωθούν σε αυτούς που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον, ενώ προκειμένου για τις εμπορικές δραστηριότητες που θα υπάρξει ενδιαφέρον από περισσότερους μισθωτές, η μίσθωση θα γίνει με δημόσια φανερή και προφορική πλειοδοσία.
Η υποβολή των προσφορών θα λάβει χώρα από 10 π.μ. έως 12 π.μ. και η τυχόν διενέργεια δημόσιας φανερής και προφορικής πλειοδοσίας , θα λάβει χώρα στις 12 π.μ. στην αίθουσα εκδηλώσεων του Ενυδρείου Καστοριάς στις 1 Δεκεμβρίου του έτους 2025, ημέρα Δευτέρα, ενώπιον της Επιτροπής Διενέργειας που ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε. Η διαδικασία μπορεί να συνεχίζεται και πέραν της ώρας που ορίζεται από την πρόσκληση, με απόφαση της Επιτροπής και καταχωρείται στα πρακτικά.
Οι χώροι που πρόκειται να εκμισθωθούν είναι οι εξής:
- Οικόπεδο 1, διάστασης 2,40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση φωτογραφιών, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.000€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 2, διάστασης 2,40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση ζαχαρωτών με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 2.800€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 3, διάστασης 2.40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση δερμάτινων και γουναρικών είδη δώρων κ.α. με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.000€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 4, διάστασης 2.40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση αξεσουάρ, είδη δώρων κ. α με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.000€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 5, διάστασης 2.40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση ζεστού κρασιού , ξηρών καρπών και παραδοσιακών προϊόντων με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.000€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 6, διάστασης 2.40χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση χριστουγεννιάτικων στολιδιών και παιχνιδιών με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.000€ πλέον ΦΠΑ.
- Οικόπεδο 7, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση ζεστών και κρύων ροφημάτων με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο 8, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο και δραστηριότητα την πώληση ειδών ζαχαροπλαστικής, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο 9, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο και δραστηριότητα την πώληση βάφλας παγωτού, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο 10, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση χαλβά και λουκουμάδων, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο 11, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση ψητών κρεάτων (σουβλάκι – πανσέτα) με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο 12, διάστασης 3χ2, με ξύλινο οικίσκο, και δραστηριότητα την πώληση πρόχειρου φαγητού ( burger – χοτ ντογκ), με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 1.200€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο μικροπωλητών Π1, διάστασης 2χ2, και δραστηριότητα την πώληση καλαμποκιού, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 400€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο μικροπωλητών Π2, διάστασης 2χ2, και δραστηριότητα την πώληση κάστανων, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 400€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο μικροπωλητών Π3, διάστασης 2χ2, και δραστηριότητα την πώληση μαλλί της γριάς, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 400€ πλέον ΦΠΑ
- Οικόπεδο μικροπωλητών Π4, διάστασης 2χ2, και δραστηριότητα την πώληση ποπ κορν, με πρώτη προσφορά εκκίνησης το ποσό των 400€ πλέον ΦΠΑ
Η εκμίσθωση θα γίνει σύμφωνα με τους κάτωθι όρους:
Άρθρο 1
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε (30) τριάντα ημέρες, αρχίζει από την 8 Δεκεμβρίου και λήγει στις 6 Ιανουαρίου. Σε περίπτωση παράτασης λειτουργίας του θεματικού πάρκου, λόγω απρόβλεπτων συνθηκών, θα παραταθεί αντίστοιχα και η μίσθωση, χωρίς οικονομική επιβάρυνση των μισθωτών.
Άρθρο 2
Δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στη διαδικασία έχουν ημεδαπά και αλλοδαπά φυσικά και νομικά πρόσωπα, εφόσον πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις που τίθενται με τον κανονισμό λειτουργίας Χριστουγεννιάτικης Αγοράς του Δήμου Καστοριάς σύμφωνα με την με αριθ. 241/2025 ΑΔΑ: (ΨΟΑ3ΩΕΥ-ΔΧΗ0Ι) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και την Τροποποίηση του άρθρου 12 περί Συγκρότησης τριμελούς επιτροπής διαχείρισης αγοράς , έχουν κάνει αίτηση συμμετοχής στην ηλεκτρονική προκήρυξη του open market και επιτρέπεται η συμμετοχή τους σύμφωνα με αυτό.
Οι συμμετέχοντες θα πρέπει να προσκομίσουν α) φωτοαντίγραφο της αστυνομικής τους ταυτότητας ή διαβατηρίου για φυσικά πρόσωπα και επικυρωμένο αντίγραφο καταστατικού με όλες τις τροποποιήσεις για τα νομικά πρόσωπα, ενώ σε περίπτωση Α.Ε. και πρακτικό Δ.Σ. για την συμμετοχή στην δημοπρασία και την εξουσιοδότηση του προσώπου που θα λάβει μέρος και θα υποβάλει προσφορά, β) Υπεύθυνη δήλωση του ω. 1599/1986 με την οποία να δηλώνεται ότι έλαβε γνώση των όρων της παρούσας στην οποία λαμβάνει μέρος ανεπιφύλακτα και πληροί τους όρους και τις προϋποθέσεις αυτής.
Σε περίπτωση πλειοδοσίας, αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην Επιτροπή που ενεργεί την διαδικασία, πριν την έναρξη του διαδικασίας παρουσιάζοντας και νομιμοποιητικό έγγραφο (εξουσιοδότηση με βεβαίωση υπογραφής, πληρεξούσιο), διαφορετικά θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό του.
Άρθρο 3
Οι προσφορές των υποψηφίων μισθωτών γράφονται στα πρακτικά, κατά την σειρά εκφώνησης μαζί με το όνομα του μισθωτή. Σε περίπτωση πλειοδοσίας, κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική από τον πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδοχικώς από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Κάθε μεταγενέστερη της πρώτης προσφορά θα αυξάνεται κατά 50€ (πενήντα ευρώ) από την προηγούμενη. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα αποζημίωσης από την μη έγκριση των πρακτικών. Σε περίπτωση που ύπαρξης ισόποσης τελικής προσφοράς, θα διενεργηθεί κλήρωση.
Άρθρο 4
Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει το τέλος χρήσης στον Δήμο Καστοριάς, όπως αυτό καθορίζεται στην υπ’ αριθ. 242/2024 (Ψ7Ρ2ΩΕΥ-4ΣΞ) Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Καστοριάς κατά την έκδοση άδειας δραστηριοποίησης και το μίσθωμα στην ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε. εξ ολοκλήρου, κατά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Σε περίπτωση μη καταβολής τους κατά τα ανωτέρω αναφερόμενα χρονικά σημεία κηρύσσεται έκπτωτος και καλείται ο αμέσως προηγούμενος πλειοδότης.
Άρθρο 5
Τα πάσης φύσεως τέλη σύνδεσης (ρεύματος, νερού κλπ) και η κατανάλωση ρεύματος, νερού ή όποιου άλλου εξόδου, βαρύνουν αποκλειστικά τον μισθωτή, ο οποίος υποχρεούται να κάνει τις συνδέσεις στο όνομα του.
Άρθρο 6
Οι μισθωτές των χώρων με ξύλινους οικίσκους, υποχρεούνται να διακοσμήσουν αυτούς και να μεταδίδουν μουσική σύμφωνα με τις υποδείξεις της ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε., προκειμένου να συνάδουν με το εορταστικό ύφος της εκδήλωσης
Άρθρο 7
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί τον μίσθιο χώρο σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτόν, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 8
Η ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε. και ο Δήμος Καστοριάς, δεν ευθύνονται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο, για το οποίο έχει λάβει γνώση αυτός, ούτε υποχρεούται στην επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στην λύση της μίσθωσης.
Άρθρο 9
Ο μισθωτής υποχρεούται με την λήξη της μίσθωσης να αποδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 10
Ο μισθωτής κανένα δικαίωμα δεν αποκτά από την μη έγκριση της συμμετοχής του, από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.
Άρθρο 11
Ο μισθωτής ή ο πλειοδοτών μισθωτής, μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών του, τα οποία προσκόμισε στην αίτηση συμμετοχής του στην ηλεκτρονική προκήρυξη του open market ή όσων χρειαστεί να προσκομίσει στο Τμήμα Αδειοδοτήσεων & Ρύθμισης Εμπορικών Δραστηριοτήτων του Δήμου Καστοριάς, και την οριστική έγκριση συμμετοχής του, υποχρεούται μετά την κοινοποίηση του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και το συμφωνητικό μίσθωσης, στις 3/12/2025, αλλιώς διενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος του ενεχομένου για την επί έλαττον διαφορά του νέου μισθώματος από της προτέρας δημοπρασίας.
Άρθρο 12
Απαγορεύεται απόλυτα η υπομίσθωση από και η μετατροπή της δραστηριότητας, πέραν του σκοπού για τον οποίο μισθώνεται.
Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να απευθυνθείτε στο τηλέφωνο, 6981 714 141 (Δημήτρης Στυλιάδης, Πρόεδρος της ΜΑΚΕΔΝΟΣ Α.Ε.).